Network
Jika Anda meminjam uang dari bank untuk membeli rumah dan harga jual rumah tersebut melebihi nilai yang Anda pinjam di bank, maka nilai tersebut positif.
2. Ekuitas Pemilik, merupakan nilai modal yang dimiliki oleh pemilik usaha.
Modal tidak akan masuk ke bursa efek dan sepenuhnya semua keuntungan dari usaha masuk ke kantong pemilik usaha tersebut.
3. Ekuitas Pemegang Saham, pada dasarnya sama dengan ekuitas pemilik.
Bedanya, nilai dividen yang dimiliki oleh pemilik usaha dibagi dengan pemegang saham karena merupakan investasi dari modal yang dikeluarkan.
Uang akan dikembalikan ke pemegang saham apabila semua aset perusahaan dilikuidasi dan semua hutang dibayarkan.
4. Pembiayaan Ekuitas, jenis ini terjadi apabila sebenarnya perusahaan berhasil dalam menjalankan usahanya namun tidak mendapatkan keuntungan.
Oleh karena itu, saham atau kepemilikan usaha dapat dijual kepada investor yang kemudian hasil penjualannya digunakan sebagai pembiayaan pengembangan perusahaan.
Unsur-unsur Modal atau Ekuitas
